Satın Alacağınız Evin Özellikleri
Bir ev satın alırken dikkat edilmesi gereken birçok nokta vardır. Bir evin kolay alınmadığı düşünüldüğünde, bazı kıstasların iyice araştırılması şarttır. Öncelikle evin satın alınma amacının ne olduğuna karar verilmelidir. Yatırım amaçlı mı yoksa hayatınızı sürdürmek için mi bir ev satın alacaksınız, buna karar verilmelidir. Ardından diğer kıstaslar gözden geçirilmelidir. İlk önemli ayrıntı, sosyal çevredir. Satın alacağınız evin sosyal çevresi size uygun olmalıdır.
Eğer oturmak için satın alınıyorsa, iş ve okul gibi sık gittiğiniz yerlere yakınlığı son derece önemlidir. Toplu taşıma ve marketlere yakınlık da tercih sebebidir. Satın alınacak evin tapu kaydı kontrol edilmelidir. Satın alacağınız evde hala hazırda oturmakta olan kiracı varsa ve eğer çıkması isteniyorsa, çıkacağı tarihi belirten bir taahhütname alınmalıdır. Dairenin bulunduğu binaya, aidat v.s. gibi bir borcu olup olmadığı kontrol edilmelidir.
Evin Konumu ve Çevresi
Buna ek olarak aylık aidat ve apartman giderleri de araştırılmalıdır. Yangın merdiveni olan bir bina tercih edilmelidir. Binada ve dairede kullanılan inşaat malzemelerinin kalitesi ve yönetmeliğe uygunluğu gözden geçirilmelidir. İleride çıkması olası masrafların önüne geçmek için, elektrik ve su tesisatları kontrol ettirilmelidir.
Dairenin bulunduğu apartmanın otoparkı gözden geçirilmeli ve yeterli olduğundan emin olunmalıdır. Cephesi, çevre düzeni, komşuluk ilişkileri ve emsallerine göre fiyatı iyice incelendikten sonra karar verilmelidir. Karar verdikten sonra mutlaka zemin etüdü yaptırılmalıdır. Binanın deprem yönetmeliğine uygunluğundan da emin olunduktan sonra satın alma işlemi gerçekleştirilebilir.
